Stadthaus G82

Erläuterung der Architekten:

Freisicht
Der Neubau leitet die gründerzeitliche Blockrandbebauung über zur offenen Bauweise und in die bestehenden großzügigen Grünanlagen der „Hardt". Ausgangspunkt für das expressive Stadthaus an der Hangkante ist die bestehende Brandwand, die schon immer weitergebaut werden wollte.

Ziel der Bauherr*innen war es, neben ihrem 1902 erbauten Gründerzeithaus, einen altersgerechten Neubau zu errichten, der in 100 Jahren ebenfalls eine zeitlose Wirkung seiner Gestaltung beibehalten soll. In enger Abstimmung mit den Bauherr*innen wird das Gebäude entwickelt und realisiert.

Durch Fassaden- und Raumversprünge entsteht eine spannende Dynamik des Baukörpers. Das 5-geschossige Gebäude bietet Raum für fünf individuelle, barrierefreie Wohnungen, die sich mit ihren vorgelagerten Terrassen und Balkonen zum Tal hin auffächern, ohne gegenseitige Einblicke voneinander zu nehmen und ausgestattet mit einem Panoramablick ins Tal. Im 2.+3.OG befindet sich eine Maisonettewohnung mit eingeschnittener Dachterrasse, um diese organisieren sich die Wohnräume mit vielfältigen Blickbezügen. Die Maisonette-Wohnung kann später in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die Straßenfassade ist durch einen einheitlichen Sockelbereich mit Faserzement-Streifen gestaltet. Dahinter befinden sich sowohl die Garagen als auch der zentrale Hauseingang. Zwei eingeschossige, gegeneinander versetzte Vorbauten mit offenen Eckverglasungen kragen in den Straßenraum hinein und geben eine zeitgenössische Antwort auf die benachbarten Erkerbauten.

Sowohl die hochwertige, monolithische Massivbauweise aus mineralischem, strukturierten Kratzputz auf dämmenden Ziegelsteinen, als auch das nachhaltige Energiekonzept mit adiabater Kühlung über die vorgelagerten Wasserflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fotovoltaik und außenliegendem Sonnenschutz sorgen für ein optimales Raumklima. Der Terrassengarten wird durch die beiden Wasserbassins mit ihren Holzdecks, die wiederverwendeten Natursteinmauern und die naturnahe, klimagerechte Bepflanzung in seiner Aufenthaltsqualität geprägt.

Leistung: LP 1-9, Fertigstellung 2018
Grösse: 843 m² WF, 1.540 m² BGF, 4.950 m³ BRI

Planungspartner:

Kunkel + Partner (Tragwerksplanung, Bauphysik)
PBS Energiesysteme GmbH (Technische Gebäudeausrüstung)
Christian Kögler Landschaftsarchitekt